ASMA KAT

Asma kat, tavanı yüksek bir yapının içine sonradan eklenen ilave kattır; sektörde mezzanine olarak da geçer. Binayı büyütmeden, aynı taban alanı üzerinde kullanılabilir m² kazandırır. Çelik asma katın betonarmeye göre farkı, kendi kolonlarına oturan bağımsız bir sistem olması ve gerektiğinde sökülüp taşınabilmesidir.

Doğru kurulduğunda vermez. Asma katın yükü mevcut binanın kolonlarına ya da duvarlarına asılmaz; kendi kolonları üzerinden doğrudan zemine iner. Bu yüzden mevcut yapının taşıyıcı sistemine dokunulmaz. Riskli olan, yükü mevcut duvara veya kolona bindiren gelişigüzel çözümlerdir — biz bu yolu tercih etmiyoruz.

Metrekare fiyatı tek başına anlamlı değildir; belirleyici olan taşıyıcının kaç ton çelik gerektirdiğidir. Bunu da üstte ne olacağı (ofis mi, depolama mı), kolonsuz geçilecek genişlik ve döşeme kaplaması seçimi belirler. Ofis yükünde tasarlanan bir asma kat ile palet yükünde tasarlanan aynı fiyat değildir. Keşiften sonra kalem kalem ayrılmış yazılı teklif veriyoruz.

Bu, yapının mevcut ruhsat durumuna ve bağlı olduğu belediyenin uygulamasına göre değişir; tek bir genel cevabı yoktur. Çelik tarafına ait statik hesap ve imalat resimlerini biz hazırlıyoruz. Ruhsat sürecini ise yapının müellifi yürütür; ona gereken yük ve mesnet verilerini biz veriyoruz. Keşifte hangi belgelerin isteneceğini birlikte netleştiriyoruz.

Süre alana ve proje onayına bağlıdır. Çeliğin avantajı imalatın atölyede yürümesidir: siz çalışmaya devam ederken kolon, kiriş ve merdiven üretilir, sahada yalnız montaj günleri kalır. Bu yüzden işletmenin durduğu süre betonarme bir çözüme göre belirgin şekilde kısadır. Keşiften sonra takvimi tarih vererek yazıyoruz.

Cıvatalı birleşimle kurulduğunda sökülebilir. Kiracı olduğunuz bir binada bu önemli bir avantajdır: taşındığınızda asma katı da götürebilirsiniz. Sökülebilirliği baştan istediğinizi söylerseniz birleşim detaylarını buna göre çözeriz.

İkisi farklı işler. Yalnız daha çok stok istiyorsanız ve yükseklik uygunsa çok katlı raf sistemi çoğu zaman daha ucuza çözer. Ama üstte insan çalışacak, ofis, soyunma odası ya da paketleme alanı olacaksa asma kat gerekir — raf sistemi bu kullanım için tasarlanmaz. Keşifte hangisinin doğru olduğunu açıkça söylüyoruz; gereksiz yere asma kat satmıyoruz.